Kuzey Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımı
Uzun yıllardır en önemli mesele finansal eğitim olmuştur. Nereye yatırım yapacağınızı söyleyecek birçok finansal danışman vardır. Ama bir önemli şeyi unutmayın, kimse, hatta ben bile, ve ahlaki hakkımız yok: buraya yatırım yapın ve %100 kazanacaksınız. Hayır, yine – hayır! Kalbini dinle… Her zaman bir hayalle yatırım yapmaya başlayın. Hayal kurman ve sonra her şeyi hesaplaman gerekiyor. Ne yazık ki, başka bir yol yok. Seçiminden sadece sen sorumlu olacaksın! Hepimiz hayatımızda çok fazla deneyim ve bilgi biriktirdik ve hepimiz sürekli öğrenmenin öneminin farkındayız. Hadi gidelim arkadaşlar…?
Gayrimenkule yatırım yapmanın 4 nedeni
Öncelikle, gayrimenkul piyasası her zaman var olacak. İnsanlık tarihi boyunca bir ev, daire, otel, kiralık ticari katlar ya da pazar için bir yer olmuştur. Emlak piyasasının herhangi bir yönünü takip edin – her zaman kârlı olmuştur ve kârlı olacak! Medeni dünyada, başınızın üstündeki bir çatı, yiyecek, giysi, elektrik ve su kadar önemli değildir. İkincisi, gayrimenkul işlemlerinden para kazanmanın birçok yolu vardır. Üçüncüsü, her halükarda, gayrimenkul yatırımlarınızı kontrol etmenizi sağladığı için her şeyi kaçırırsınız. Sadece sana ait! Ve son olarak, benim için son sebep, sağa sola tavsiyeler vermeye çalışan her türlü “finansal danışmanın” yorgunluğu. En önemli şey 1. Rüya 2. Kalbini hisset 3. Soğuk hesaplama – ama, ne yazık ki… İkincisi verilmiyor!
Gayrimenkul Muhasebesi
Hayatım boyunca iletişim kurduğum çoğu muhasebecinin dar bir bakış açısı vardır. Sözlerimi netleştirmek istiyorum: sadece vergi mevzuatının belirli parçalarına dikkat ediyorlar. Örneğin, sadece vergi erteletmesi veya birikimli vergi programları almanıza izin veren bölümler için. Yasada vergi miktarını yıldan yıla azaltmanıza izin veren “boşluklar” bulun. “Yasama boşlukları” her yerde, sadece doğru anahtarları almanız yeterli! Bu sadece bazı kuralların bir koleksiyonu değil. Bu belge, sizi “okumaya, tutarsızlıkları bulmaya” teşvik eden bir belgedir. Çay / kahve içeceğiz, konuşacağız ve doğru çözümleri birlikte bulacağız!
Kuzey Kıbrıs hakkında bir sorunuz varsa, her zaman bizimle iletişime geçin – Veles.
Gayrimenkulde iş ilkesi
Birlikte birkaç temel ilkeye bakalım:
- İş İlkesi No1 Stratejidir
– Hayal Gücü ve Hayaller
– Finansal hedefler
– Nakit akışı planlaması
– Mevcut varlıkların değerinin belirlenmesi
– Vizyon, misyon ve değerleriniz
– Yatırım nişi
– Kriterler - İş İlkesi No 2: Takım
yanınızda yetkin bir ekibin varlığıdır - İş İlkesi No 3: Muhasebe
– Muhasebe amacı ve mülkiyet biçimi
– Vergilendirme
– Belge yönetimi
– Sözleşmeler, anlaşmalar
– Doğru kayıt tutma
– Miras ve vasiyetnameler
– Değer kaybı
– Raporlama
Ve yine, bu durumda şunu söylüyorum: Yakınız, arkadaşlar: info@velesent.com
Ve şimdi sizinle birlikte elimizdeki gayrimenkulleri gözden geçirmenizi öneririm, kesinlikle kendiniz ya da işiniz için bir şey bulacaksınız!
Şu anda Kuzey Kıbrıs’ta satılık olan nedir
- Denize 500 metre mesafede 550.000 pounda özel havuzlu villa
- Deniz kenarında stüdyo 60 ay taksitle 156.000 pound
- 164.000 pound’a deniz kenarında yüzme havuzlu bir komplekste tek yatak odalı daire
- 72.400 pound karşılığında 80 ay taksitle yüksek binalardan oluşan bir komplekste stüdyo
- Girne’nin banliyölerinde 430.000 liraya havuzlu hazır villalar
- Alsancak’ta 439.000 liraya dubleks eşsiz villa
- 934.000 pounda gözlerden uzak bir konumda lüks villa
- Popüler Esentepe bölgesinde 140.000 £ karşılığında taşınmaya hazır stüdyo daire
- Long Beach “te 82.000 pound” a bir projede stüdyo
Kuzey Kıbrıs hakkında biraz
KKTC, Roma İmparatorluğu’nun tüm ihtişamını yansıtan antik şehirlerin krallıklarına ev sahipliği yapar;
– eğer bilmiyorlarsa, Haçlı Seferleri döneminde bir sığınak yeri;
– Fransız Lusignan hanedanının temsilcilerinin en görkemli yönetim ülkesi;
– Venedikli tüccarlar için stratejik olarak önemli doğu limanı;
– Doğu Akdeniz’deki en güçlü Osmanlı kaleleri buradadır;
– ayrıca ünlü İngiliz yazar William Shakespeare’in “Othello” trajedisini yaratmasına ilham veren bir liman kalesi de vardır;
“St. Hilarion kalesi olduğunu biliyor muydun?” Bu arada, ünlü çizgi film karakterlerinin yaratıcısı Walt Disney’e ilham veren ve aksiyonun mekanı haline gelen Uyuyan Güzel de Kuzey Kıbrıs’ta yer alıyor;
– ada, Doğu Akdeniz’in en büyük Gotik sanat anıtlarına ev sahipliği yapmaktadır.
Veles Mülkü
Kuzey Kıbrıs’ta alıcının ihtiyaçlarını mükemmel şekilde bilen bağımsız bir emlak acentesiyiz. Yurtdışından gayrimenkul satın almak, özel dikkat ve bireysel bir yaklaşım gerektiren önemli bir adımdır. Kütüphanemizde: bir yazarın daire koleksiyonu, saygın villalar ve birçok ticari gayrimenkul yeri. Ana ve ikincil mülklerin yanı sıra kısa ve uzun vadeli kiralamalar için konut sunuyoruz. Tatil ve kalıcı ikamet için deniz manzaralı apartmanlar ve villalar. Şirket, Kuzey Kıbrıs’ta her türlü gayrimenkulün satış ve alım hizmetleri sunmaktadır.
Arkadaşlar, birkaç haftalık tatile gelin. Ya da Kuzey Kıbrıs’ı yazlık kulübeniniz haline getirerek her yaz tekrar buraya gelebilirsiniz! Ve birçoğu bu adaya deli gibi aşık oluyor ve tüm aileyle yaşamak için buraya taşınıyor. Sizi bekliyoruz! ?
Kaynak: Veles İşletmeleri
Makale tarafından hazırlandı: Valerii Veles
Gayrimenkul, oturma izni, uçak bileti alımı, apostille vekaletnamelerle ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen Veles Property ile iletişime geçin. İletişim numaramız: +90 548 841 48 38
