Gazimağusa, Kuzey Kıbrıs’ın en parlak ve özel şehridir.
Famagusta benzersiz bir yer, şehre giriyor – kalbiniz duruyor. Burada harika bir hikayenin parçası oluyorsun.
Burada, Kıbrıs’ın başka hiçbir yerinde olmadığı gibi, çoktan geçmiş olaylara ait olma hissini yakalayabilirsiniz. Gerçekten merak ediyorsan, kendini kolayca bir haçlı, Venedikli denizci ya da Osmanlı tüccarı olarak hayal edebilirsin. Şehir isimler konusunda çok “şanslıydı”. Yunanlılar ona Ammochostos (Αμμόχωστος) der, Türkler ise Magosa veya Gazimağusa der. Adı, Kıbrıs’ın hangi tarafından yaklaşacağınıza bağlı olarak değişecek!
Gazimağusa Tarihi
Liman kenti Arsinoe (Famagusta’nın eski adı budur) MÖ III. yüzyılda kurulmuştur. Kurucu baba, Mısır kralı II. Ptolemy Philadelphus’tur. Yerleşime sevgili eşinin adını verdi. Şehir (ve tüm ada) Yunanlar tarafından yerleşilmişti, ancak yüzyıllar boyunca ada çeşitli devletler ve hanedanlar tarafından yönetilmiştir. Bir zamanlar burası Aslan Yüreği Kral Richard’ın ikametgahıydı. Altın çağı VII yüzyılda başladı. Bundan sonra Araplar Kıbrıs’ın başkenti Salamis’i işgal edip yıktı. Daha sonra şehir yüksek surlarla çevrili ve Ammochostos (Επαρχία Αμμοχώστου – kumların içindeki şehir) olarak yeniden adlandırıldı.
Ve zaten 12. yüzyılda, Kudüs’ün eski kralı Lusinyan şehrin adını Famagusta olarak değiştirdi. Akdeniz’in en büyük limanı ve gezginler için bir sığınak yeri. Bu nedenle, Filistin’den birçok mülteci Famagusta’ya taşındı. Avrupa ve Orta Doğu’nun kesiştiği noktada bulunan şehir, hızla zengin bir ticaret merkezine dönüştü. Lusignan hanedanının saltanatı sırasında (on ikinci yüzyıldan on beşinci yüzyılın sonuna kadar), Kıbrıs lüks ve ihtişamın başkenti oldu. Ada, Roma veya Paris’ten kolayca daha kötü olamazdı.
XVI-XX yüzyıllar
1570’te kale Osmanlı İmparatorluğu’nun eline geçti. Türkler Kıbrıs’ı neredeyse 3 yüzyıl boyunca yönetti. Birinci Dünya Savaşı’ndan sonra Kıbrıs, Büyük Britanya’nın kontrolüne geçti. Ve 1925’ten beri kendi kolonileri oldu. Ve güzel Famagusta şehri, Akdeniz’de bir İngiliz askeri üssü inşa etmek için seçildi. 1960’ta Kıbrıs nihayet bağımsızlığını kazandı. Famagusta’da ise Yunan ve Türkçe olmak üzere 2 belediye kuruldu. 1974’te Kıbrıs güney ve kuzey parçalara ayrıldı. Ve Famagusta şehri kuzey tarafında kaldı. Şehrin şimdi nasıl yaşayacağı dünya topluluğuna, Türkiye’ye ve adadaki iki topluluğa bağlı.
Gazimağusa şehrinin bugünkü özelliği…
Famagusta bir öğrenci ve liman şehridir. Aşağıdaki üniversiteler bulunmaktadır, bunlar şunlardır:
- İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ KKTC)
- Doğu Akdeniz Üniversitesi (DAÜ)
- Ada Kent Üniversitesi (AKÜ)
- Kıbrıs Batı Üniversitesi (CWU)
İTÜ’de 7000 öğrenci bulunmaktadır. EMU’da 68 ülkeden 20.000 öğrenci ve 1500 akademik personel bulunmaktadır. AKÜ ve CWU’nun her biri yaklaşık 5000 öğrenciye sahiptir. Topladığımızda, yaklaşık 38.500 öğrencinin bir şehre geldiği ortaya çıkıyor. Bu dönemde çalışmak ve yaşamak amacıyla. Doğal olarak, türün klasiklerine göre, üniversiteler yurtları olan tüm öğrencilerin sadece %30-50’sini kapsayabilir. Geri kalanlar ise gayrimenkul kiralamak zorunda kalıyor. Bu da bize Famagusta’nın ve Girne’nin yatırım için mükemmel şehirler olduğunu gösteriyor. Famagusta’daki konutun başlıca özelliği, mülkün %80-90’ının bir yıl boyunca kiralanmasıdır. Yani, öğrenciler bir yıl önceden kira ve ödeyen konutlarını öderler. Ayrıca sizin için de uygundur. Etrafta koşuşturma ve aylık ödeme için yalvarma yapma. Ve hemen paranızı alın ve kişinin 3-6 ay içinde taşınıp taşınmayacağını bir yıl boyunca düşünmeyin…
Bu arada, şehrin kendi kargo limanı var. Konumu: Enlem / Boylam: 35.1395° / 33.952°
Ayrıca Famagusta’da eski şehri ve tabii ki hayalet kasaba Varosha’yı görebilirsiniz. Kuzey Kıbrıs’taki antik Salamis (Salamis) şehri hariç. Ve tüm bunlar, binlerce turisti dünyanın bu noktasına çekmekle ilgili. Famagusta genel olarak manyetik bir yer. Hacılar için en kutsal yer burada yer vardır – bu, Famagusta bölgesinde bulunan Havari Barnabas manastırıdır.
Maraş (Maraş)
Bu arada, Varosha’ya dönersek – önümüzdeki bir iki yıl içinde bu yer geliştiriciler arasında bölünecek (böyle söylentiler var). Ve karbembeyaz plajları ve XX yüzyıl yıldızlarının gelişiyle ünlüdür. Bunlar arasında Elizabeth Taylor, Richard Burton, Raquel Welch ve Brigitte Bardot bulunmaktadır. O yıllarda şehrin nüfusu 40.000 kişiydi ve yıllık misafir sayısı bu rakamı 10 kat aştı. Bu şehir inşa edilirse, dünyanın dört bir yanından çok sayıda medya ilgisi ve yatırımcı çekecektir. Yani Varosha yakınlarında bir mülk satın alıyorsanız. Hem dikkat odağı olabilir hem de şehrin tarihine katkıda bulunabilirsin…
Dolayısıyla bugün Kuzey Kıbrıs gayrimenkulü ve Gazimağusa bize göre son derece karlı yatırımlardır.
Güney Kıbrıs Rum Kesimi
Örneğin, Famagusta’dan Ayia Napa’ya (karga uçtuğuyla) sadece 17 km mesafededir. Larnaka’ya (karga uçuşu gibi) ise yaklaşık 40 km mesafededir. Belgeleriniz varsa ve Güney Kıbrıs’a taşınma imkanınız varsa. Sonra bir ya da iki kişi ve Avrupa’dasınız. Famagusta çok, çok dikkat çekici. Bu konuyu düşünün, arkadaşlar… 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂
Birkaç on yıl önce, Kıbrıs Rus turistlerin gökyüzünün uca hayaliydi, herkes bu güzel Akdeniz tatil köyünü ziyaret etmeyi hayal ediyordu. Günümüzde Kıbrıs (Güney ve Kuzey) binlerce Rus turist tarafından ziyaret edilmektedir. Burada herhangi bir Rus çok iyi muamele görüyor. Her saniye Kıbrıslı en az birkaç Rusça kelime bilir – yabancının ağzından ana dili konuşmanı duymak çok komiktir. “Merhaba. Nasıl gidiyor? Harasho. Marozhnoye. “Love” Kıbrıslıların standart bir “sözlü setidir” 🙂 Kıbrıs’ta ise Rusların karakter olarak çok benzer olduğundan emindiler. Hatta bu iki halkın aynı ruha sahip olduğuna inanılır. Bu arada, çoğu zaman arabalardan ya da bir kafede Rus şarkılarının sesini duyabilirsiniz. “Ve kuzeye gideceğiz! Ve kuzeye gideceğiz!” – dedi Mowgli çizgi filminden Tabaki. Hatırlıyorsan… 🙂 🙂 🙂 🙂
Adada yeni insanları ve misafirleri her zaman memnuniyetle karşılıyoruz. Yöneticilerimiz size Famagusta’daki en iyi emlak seçeneklerini detaylı olarak anlatacak. Kuzey Kıbrıs’a gel. Bizi ara, çekinme…
Kaynak: Veles İşletmeleri
Makale tarafından hazırlandı: Valerii Veles
Gayrimenkul, oturma izni, uçak bileti satın alma, apostilli vekaletname ile ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen Veles Property ile iletişime geçin. İletişim numaramız +90 548 841 48 38’dir.
