Kuzey Kıbrıs’ta Mülk Satın Almak için Vergiler ve Ücretler
Yabancı olduğunuz ülkede gayrimenkul satın almak her zaman birçok soruyu gündeme getirir: hangi bölgeyi seçmelisiniz, ne tür bir gayrimenkul satın almalısınız, ne gibi ek ücretler ödemeniz gerekecek. Veles müşterileri, tüm bu bilgileri, ayrıntıları burada bulabileceğiniz bir görüntüleme turunda öğrenecekler, ancak bugün Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul vergilendirme konusunu ayrı ayrı tartışmayı öneriyoruz.
Hayal edin, hayallerinizdeki mülkü seçtiniz.
İlk ödeme: mülk rezervi için 2 ila 5 bin lira arasında bir depozito.
Ardından, bir ay içinde: ilk taksit %35-40’tır.
Bir satış sözleşmesi kaydetmek için mülkün değerinin %0,5’i oranında damga vergisi ve %6 satın alma vergisi ödersiniz.
İnşaatın tamamlanması ve anahtarların teslim edilmesinin ardından,% 5 tutarında KDV (mülkün alanı 300 metrekareye kadar) ve ardından alım satım sözleşmesini takiben ödemeler yapılır.
Sözleşme kapsamındaki tüm ödemeleri tamamladıktan sonra ve tapu adınıza devredildiğinde, tapu devri için %6 vergi ödersiniz. Kuzey Kıbrıs’ta ayrıca metrekare başına yıllık 4 Türk lirası (10 sent) emlak vergisi vardır.
Özetlemek gerekirse, bir mülk biriminin satın alınmasında bir kerelik vergiler şunlardır:
%0,5 damga vergisi
%6 emlak
satın alma vergisi %6 tapu devir vergisi
KDV ve ödeme değişiklikleri
Şubat 2024’ten itibaren, 300 metrekareden küçük gayrimenkuller için KDV %5 ve 300 metrekareden büyük gayrimenkuller için mülkün değerinin %10’udur. Gayrimenkul satın alırken tüm vergiler ve ödemelerle ilgili bu bilgiler, makalenin yayınlandığı tarihte geçerlidir. Veles ile kişisel olarak iletişime geçmenizi ve kişisel sorununuz hakkında danışmanızı öneririz. Sorunuzu doğrudan Veles uzmanlarına sorun.
Oturma izni için +90 (533) 826-04-49, gayrimenkul alım satımı +90 (542) 882-84-49, apostilli vekaletname verilmesi +90 (542) 879-84-49, belgelerin tercümesi +90 (533) 840-84-49, ABD, Kanada ve diğer ülkelere vize almak +90 (533) 833-33-98 – lütfen Veles Property ile iletişime geçin.
Kuzey Kıbrıs hakkında daha fazla makaleyi buradan okuyun.
Kuzey Kıbrıs’taki gelişmeleri Telegram ve Instagram
hesaplarımızdan takip edin Tüm videolarımızı YOUTUBE kanalımız VELES’ten izleyin
