Kuzey Kıbrıs’ta Mülk Satın Almak için Vergiler ve Ücretler
Yabancı olduğunuz ülkede gayrimenkul satın almak her zaman birçok soruyu gündeme getirir: hangi bölgeyi seçmelisiniz, ne tür bir gayrimenkul satın almalısınız, ne gibi ek ücretler ödemeniz gerekecek. Veles müşterileri, tüm bu bilgileri, ayrıntıları burada bulabileceğiniz bir görüntüleme turunda öğrenecekler, ancak bugün Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul vergilendirme konusunu ayrı ayrı tartışmayı öneriyoruz.
Hayal edin, hayallerinizdeki mülkü seçtiniz.
İlk ödeme: mülk rezervi için 2 ila 5 bin pound depozito.
Sonra, bir ay içinde: ilk taksit %35-40 olur.
Satış sözleşmesi kaydetmek için, mülkün değerinin %0,5’i damga vergisi ve %6 satın alma vergisi ödersiniz.
İnşaat tamamlanıp anahtarların teslim edilmesinden sonra, KDV %5 tutarında (mülkün alanı 300 metrekare’ye kadar) ödenir ve satın alma anlaşması sonrası sonraki ödemeler yapılır.
Sözleşme kapsamındaki tüm ödemeleri tamamladıktan ve tapu sizin adınıza devredildiğinde, tapunun devrinde %6 vergi ödersiniz.
Kuzey Kıbrıs’ta ayrıca yıllık emlak vergisi metrekare başına 4 Türk lirası (10 sent) olarak belirlenmektedir.
Özetle, bir birim gayrimenkul satın alındığında tek seferlik vergiler şunlardır:
%0,5 damga vergisi
Gayrimenkul satın alındığında %6 vergi
%6 taputa vergisi
KDV ve ödeme değişiklikleri
Şubat 2024’ten itibaren, 300 metrekareden küçük gayrimenkullerde KDV %5, 300 metrekareden büyük gayrimenkullerde ise mülkün değerinin %10’u olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul satın alırken yapılan tüm vergiler ve ödemelerle ilgili bu bilgiler, makalenin yayımlandığı dönemde geçerlidir. Veles ile şahsen iletişime geçmenizi ve kişisel sorununuz hakkında danışmanlık yapmanızı öneririz.
Sorunuzu doğrudan Veles uzmanlarına sorun. Oturma izni için +90 (533) 826-04-49, gayrimenkul alım satımı +90 (542) 882-84-49, apostilli vekaletname verilmesi +90 (542) 879-84-49, belgelerin tercümesi +90 (533) 840-84-49, ABD, Kanada ve diğer ülkelere vize almak +90 (533) 833-33-98 – lütfen Veles Property ile iletişime geçin.
Kuzey Kıbrıs hakkında daha fazla makaleyi buradan okuyun.
Kuzey Kıbrıs’taki gelişmeleri Telegram ve Instagram
hesaplarımızdan takip edin Tüm videolarımızı YOUTUBE kanalımız VELES’ten izleyin
