Ev almak ister misin? İlk kez ev satın alırken ardışık adımlar.
Kuzey Kıbrıs’ta bir ev satın almak için bu konuya kapsamlı bir yaklaşım benimsemeniz gerekir. Başarınızın anahtarı doğrudan aşağıdaki eylemlere bağlıdır:
Kendinize Sormanız Gereken 11 Soru
- Bir ev satın almak için ne kadar para biriktireceğim?
- Elimdeki param yeterli mi yoksa taksitler veya ipotek mi almam gerekiyor?
Ve eğer ipotek başvurusu yapmam gerekirse, gelirimin ne kadarını ipoteğimi ödemek için kullanabilirim? - Bir ev nerede ve hangi bölgede aranır?
- Bir daire satın almak istiyor muyum yoksa müstakil bir ev mi satın almayı tercih ediyorum?
- Evin denize yakın olması önemli mi yoksa şehir merkezinde yaşamayı mı tercih ederim?
- Aradığım evin temel özellikleri nelerdir?
- Yakınlarda bir askeri üs var mı? Evde herhangi bir kısıtlama var mı?
- Yeni mi yoksa yenilenmiş bir Kıbrıs evini mi tercih ederim?
- Havuzumun veya otoparkımın olması benim için önemli mi?
- İşbirliği için hangi kurumla diyalog yürütülecek?
- Yeni mülküm hangi belge listesine sahip olmalı?
Bir ev için en yaygın gereksinimler
- Evin yaşı
- Mülkün durumu
- Yüzme havuzu
- Balkon ve/veya teras
- Hizmet faturaları ve emlak vergisi
- Güneş paneli var mı ve KIB-TEK’e bağlı mı
- Yürüme mesafesinde mağaza / alışveriş merkezlerinin mevcudiyeti
- Yakınlarda bir okul, anaokulu veya üniversite varsa
- Ulaşım kavşağına yakınlık
- Yeşil alanların mevcudiyeti
- Komşularım kimler
Bunlar kesinlikle yazmaya değer küçük gereksinim örnekleri. Bunlar kesinlikle Kuzey Kıbrıs’ta çalıştığınız emlak acentesiyle görüşülmelidir.
Evin (villa) teknik durumunu kontrol ediyoruz
Evin teknik durumunu kontrol ederken çok soru sorun, cihazınızla olan hataların fotoğraflarını çekin. Emlakçının sözlerinden ev hakkında bazı gerçekleri yazın. Bu, temsilci belirli bir süreden sonra tamamen farklı bilgiler vermeye başlarsa işe yarayacaktır. Önemli! İlk buluşmanızdan farklı olabilir. Bundan sonra, bu temsilci veya ajansla çalışmanın değerli olup olmadığını anlayacaksınız. En iyisini seçin!
Yani… 🙂 Evin teknik durumu açısından dikkat etmeniz gerekenler:
- Çatı ve temelin durumu
- Dış duvarları (sokaktan) ve evin içinden inceleyin
- Tavanlara ve zeminlere dikkat edin
- Su temini ve kanalizasyon
- Su ısıtma sistemi
- Havalandırma ve ısıtma sistemi (varsa)
- Isıcamlı pencereler ve giriş grupları (kapılar, çatlaklar, çatlaklar, küf vb.)
Sonuç
Şirketimiz Veles Enterprises, tüm gayrimenkul yöneticilerimizi şunları yapmaya teşvik ediyor:
- Yalnızca %100 doğrulanmış bilgi verin
- Yalan söylemeyin ve gayrimenkulün eksiklikleri konusunda dürüst olun
Bu arada, temsilcinin ne düşündüğünü sormak çok faydalı. Bu mülkü kendisi için mi alır yoksa amacı size gereksiz bir seçenek satmak?!?!? Dürüstlük ve açıklık – bu, mesleğimizde birçok kişinin eksik olduğu şeydir. Doğrudan sorular sormaktan çekinmeyin… Sonuçta, kusursuz ev yoktur – kurnaz kalpli kusurlu insanlar vardır! Kaçmaya değer… Çocuklarınızın ve ailenizin geleceği sizin elinizde. İyi alışverişler! ?
Şu anda Kuzey Kıbrıs’ta satılık olan nedir
- Denize 500 metre mesafede 550.000 pounda özel havuzlu villa
- Deniz kenarında stüdyo 60 ay taksitle 156.000 pound
- 164.000 pound’a deniz kenarında yüzme havuzlu bir komplekste tek yatak odalı daire
- 72.400 pound karşılığında 80 ay taksitle yüksek binalardan oluşan bir komplekste stüdyo
- Girne’nin banliyölerinde 430.000 liraya havuzlu hazır villalar
- Alsancak’ta 439.000 liraya dubleks eşsiz villa
- 934.000 pounda gözlerden uzak bir konumda lüks villa
- Popüler Esentepe bölgesinde 140.000 £ karşılığında taşınmaya hazır stüdyo daire
- Long Beach “te 82.000 pound” a bir projede stüdyo
Kaynak: Veles İşletmeleri
Makale tarafından hazırlandı: Valerii Veles
Gayrimenkul, oturma izni, uçak bileti satın alma, apostilli vekaletname ile ilgili herhangi bir sorunuz varsa, lütfen Veles Property ile iletişime geçin. İletişim numaramız +90 548 841 48 38’dir.
